BIM-моделирование инженерных сетей

Важнейшим элементом любого жилого или промышленного здания является инженерная система. Именно от ее качества зависит то, насколько благоприятными и комфортными будут условия для жизни и работы людей внутри. Моделирование инженерных систем является основным этапом строительства. Если раньше все расчеты выполнялись «вручную», то современные технологии позволяют максимально оптимизировать данный процесс.

 Компания BIM Global предлагает воспользоваться услугой информационного моделирования инженерных систем любых зданий и сооружений. Для создания единой базы используются специальные программы, позволяющие накапливать, хранить и обрабатывать данные в одном месте. BIM моделирование актуально для любых инженерных систем:

• канализация;
• водопровод;
• электроснабжение;
• отопление;
• кондиционирование;
• пожаротушение;
• связь и многих других.

Использование трехмерной модели BIM актуально на любом этапе жизненного цикла системы от начала строительства до сноса.

Этапы BIM моделирования

Разработка BIM проекта включает ряд обязательных этапов:

• Оформление заявки. Для оформления заявки на создание проекта объекта необходимо связаться с представителем компании. Сделать это можно лично или по телефону.
• Предоставление данных. Для создания трехмерной модели инженерной системы требуются конкретные данные и документы. Сбор ряда данных, а также проведение замеров объекта, производятся нашими специалистами лично.
• Заключение договора. На этом этапе составляется детальный договор, прописываются права и обязанности сторон, сроки выполнения заказа, непредвиденные ситуации, расценки и многое другое.
• Разработка BIM модели. Моделирование объекта происходит согласно техническому заданию, разработанному специалистами или самим заказчиком. Разработка осуществляется согласно общепринятым нормам и требованиям.
• Согласование итогов с заказчиком и контролирующими органами. В случае обнаружения ошибок, несоответствий или недочетов, производятся необходимые исправления. Только после этого готовый вариант утверждается.
• Передача работы. После исполнения всех договоренности и окончания работы по объекту управление данными, а также вся документация передаются заказчику.

Разработка BIM модели инженерных систем

Сам процесс работы над трехмерной моделью объекта состоит из определенных шагов. В первую очередь определяются конкретные цели моделирования. От этого зависит степень детализации и количество расчетов. Далее разрабатывается сама информационная модель. Для этого используется специальное программное обеспечение. Также на данном этапе производятся все необходимые расчеты, устраняются противоречия, данные и чертежи экспортируются в нужный формат и т.п. На основе полученной информации создается смета, производятся расчеты графиков строительства, прорабатываются мельчайшие детали.

BIM визуализация объекта во многом превосходит устаревшие бумажные графики и чертежи. Она удобнее в использовании, позволяет объединить работу всех специалистов, ответственных за инженерные системы в одном информационном поле.

Актуальность BIM моделирования инженерных систем

С 2024 года применение технологий BIM в строительстве и проектировании станет обязательным. Это не просто удобно, но и максимально эффективно. Готовую цифровую модель инженерных систем можно использовать для:

• Первичной визуализации проекта для дальнейшей демонстрации заказчику.
• Проведения максимально точного анализа системы и принятия дальнейших решений.
• Создания проектной документации, составления смет и заказа строительных материалов.
• Управления всеми частями инженерной системы в процессе ее ремонта или реконструкции.
• Управления работами по сносу и утилизации.

Информационное моделирование актуально для всех участников, связанных с конкретным объектом. Коммуникации между сторонами при этом происходят в единой информационной среде, без применения различных бумажных носителей: графиков работы, смет, таблиц, расчетов и т.п.

Преимущества информационного моделирования

Основными преимуществами информационного моделирования инженерных систем являются:

• Возможность визуализации и детальной демонстрации объекта заинтересованным лицам. При необходимости для этой цели можно использовать очки виртуальной реальности.
• Хранение всех данных по объекту в одном месте. При этом каждый участник проекта может вносить изменения в модель, а остальные участники смогут увидеть их и оценить любые перемены в расчетах, связанные с принятием конкретного решения.
• Сокращение сроков работы над проектом. Благодаря максимально точному и детальному подходу сроки монтажа инженерных систем сокращаются в несколько раз.
• Исключение человеческого фактора. Оптимизация и автоматизация расчетов позволяет избежать ошибок, а также последствий, связанных с ними.
• Возможность управления проектом в режиме реального времени. Технология позволяет контролировать любые изменения, вносимые в работу.
• Возможность внесения быстрых корректировок. При обнаружении недочетов, расхождений, несоответствий в сметах или графиках, участники смогут вносить необходимые изменения на ранних этапах.

BIM моделирование инженерных систем позволяет усовершенствовать и максимально упростить процесс строительства любых объектов. Стоимость, а также сроки создания информационной модели индивидуальны и зависят от объемов и сложности проекта.